Evin tamamına kredi veren bankalar, ev sahibi olmak isteyen ancak nakit sıkıntısı yaşayan kişilerin merak konusudur. BBDK tarafından yapılan düzenlemelerle konut kredisi kullanırken yapılacak işlemler kesin olarak belirtilmiştir. Bu düzenlemelerin dışına çıkmak gibi bir durum söz konusu değildir. Ancak tüketicinin istekleri göz önünde bulundurularak ev almak isteyen kişilere bazı alternatifler belirtilmiştir. Evin tamamına kredi veren bankaların sayısı günden güne artmaktadır. Siz de bu yöntemle ev sahibi olmak istiyorsanız, evin tamamına kredi veren bankaların şartlarını incelemelisiniz. Size en uygun şartları taşıyan bankayla anlaşmanız sizin yararınıza olacaktır.

Konut Kredisi Ve Mortgage Arasındaki Farklar:

Peşinatsız ev kredisi almak isteyen kişiler genelde mortgage kavramıyla karşılaşırlar. Bunun için öncelikle mortgage ve konut kredisi arasındaki farkı bilmek gerekmektedir. Konut kredileri genel olarak 5-20 yıl arasında vade imkanı sağlar. Ancak mortgageda bu sayı 30 yıla kadar çıkabilmektedir. Konut kredisi kullanırken evin inşaatının tamamlanmış olması şarttır. Bunun yanında kart irtifakı, mülkiyet ve imar izni de tam olmalıdır. Bu durumlar kişileri zor duruma sokabilmektedir. Ancak mortgageda ev inşaat aşamasındayken bile kredi kullanılabilir. Bankalar hem mortgage şeklinde hem de konut kredisi şeklinde krediler vermektedir. İstediğiniz kredi tipinin ne olduğunu seçerek başvuruda bulunmanız gerekmektedir. Aksi takdirde bazı hak kayıplarına uğrayabilirsiniz.

tamamina kredi ev2 - Konut Değerinin Tamamına Kredi Veren Bankalar

Konut Değerinin Tamamına Kredi:

Evin tamamına kredi alabilir miyim sorusu, son zamanlarda getirilen düzenlemeyle birlikte mümkün hale geldi. Bankalar normal şartlarda ev değerinin en fazla %75’ine kadar ipotekli kredi verebilmekteydi. Ancak evin tamamına kredi çekmek isteyen kişiler için bu imkan genişletildi. Yeni yapılan düzenlemelere göre, evin tamamına kredi çekmek isteyen kişiler bankaya ipotek yoluyla ev kredisi kullanabilirler. Bu durumda BBDK tarafından verilen ev kredisi %100’ü bulabilmektedir. Konut değerinin tamamına kredi veren bankaların şartlarını inceleyerek, size en uygun vade imkanına sahip bankayı tercih edebilirsiniz.

Konut Değerinin Tamamına Kredi Veren Bankaların İstediği Belgeler:

Evin tamamına kredi veren bankaların istediği belgeler, bankadan bankaya değişiklik göstermektedir. Ancak genel olarak istenen belgeler vardır ki, bu belgeler hemen hemen her yerde aynıdır. Söz konusu belgeler şu şekilde sıralanabilir:

  1. Güncel tarihli herhangi bir fatura
  2. Maaş bordrosu veya gelir belgesi
  3. Satın alınacak konutun tapu fotokopisi
  4. Kimlik belgesi

Konut Değerinin Tamamına Kredi Veren Bankalar:

Peşinatsız ev almak istiyorum diyen kişiler için oluşturulmuş yeni alternatif, konut değerinin tamamına kredi veren bankalardır. Bu bankaların hangileri olduğu merak edilmektedir. %100 konut kredisi almak için başvurulacak 2 yol vardır:

  1. İpotek göstermek
  2. Kefil göstermek

Bu şartları sağladıktan sonra bankalardan konut değerinin tamamına kadar kredi almak mümkün olmaktadır. Evin tamamına kredi veren bankalar şu şekilde sıralanmaktadır:

  1. Halkbank
  2. Akbank
  3. Ziraat Bankası
  4. QNB Finans Bank
  5. Vakıfbank
  6. Denizbank
  7. Garanti Bankası
  8. Türkiye İş Bankası

Bu bankaların yanı sıra başka kredi veren bankalar da vardır. Bu bankalar aynı zamanda konut kredi hesaplama aracı hizmeti de sunmaktadır. Herhangi bir bankanın sitesine girdiğinizde bu tip robotlara ulaşabilirsiniz. Bu sayede ekspertiz değerlendirmesinin yanı sıra diğer gider hesaplamalarına ve vade imkanlarına ulaşabilirsiniz. Evin tamamına kredi veren bankaların taksitlendirmeleri, vade süreçleri ve faiz oranları dikkate alınarak tercih yapılmalıdır. Bu tercihi yaparken gelir durumunuza ve aylık planlamanıza uygun hareket etmelisiniz. Aksi takdirde evinize koyulan ipotek sizi zor duruma düşürebilir.